Burgemeester Freijterslaan 421

4703 EH Roosendaal

Vraagprijs

€ 310.000 k.k.

Soort
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
69 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
1999

Beschrijving

Een ruim en verzorgd appartement, een stijlvolle keuken in Japandi-stijl, twee slaapkamers én een heerlijk balkon waar je lekker van de zon kunt genieten. Klinkt goed, toch? Dit fijne appartement aan de Burgemeester Freijterslaan 421 in Roosendaal bevindt zich op de tweede verdieping en heeft alles in huis om er direct jouw eigen thuis van te maken. De lichte woonkamer biedt volop leefruimte, terwijl de moderne keuken voor een warme en eigentijdse uitstraling zorgt. Tel daar de twee nette slaapkamers, ruime badkamer en inpandige berging bij op en het plaatje is compleet. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel die bezichtiging in!

Entree
Via de nette en verzorgde entree kom je het complex binnen. Het appartement zelf bevindt zich op de tweede verdieping. Eenmaal binnen wacht je een verzorgd geheel met een prettige indeling en een fijne sfeer.

Wonen & koken
De woonkamer is lekker ruim en dankzij de fijne lichtinval voelt deze direct aangenaam aan. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek waar je na een lange dag heerlijk neerploft. Richting de keuken blijft bovendien voldoende ruimte over voor een gezellige eethoek. Zo lopen ontspannen, tafelen en koken hier op een natuurlijke manier in elkaar over. En dan de keuken! Deze is uitgevoerd in een stijlvolle Japandi-stijl en is een echte sfeermaker in het appartement. De donkerbruine kasten met houtlook worden gecombineerd met een robuust beige werkblad met marmerlook. Een warme, rustige combinatie die helemaal van nu is. De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer en beschikt daarnaast over diverse inbouwapparatuur. Zo blijf je tijdens het koken gezellig in contact met de rest van de ruimte.

Slapen, dromen & douchen
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is ruim en netjes afgewerkt en biedt alle ruimte voor een comfortabel bed en bijpassend meubilair. De tweede slaapkamer is eveneens verzorgd en wordt momenteel gebruikt als kastenkamer. Natuurlijk kun je deze ruimte ook uitstekend gebruiken als logeerkamer, werkkamer of volwaardige tweede slaapkamer. Eén van de slaapkamers is rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar. Ook de badkamer biedt lekker veel ruimte. Hier vind je een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Een praktische en comfortabele ruimte waar je de dag fris begint en 's avonds weer ontspannen afsluit.

Zonnen & genieten
Even naar buiten zonder de deur uit te hoeven? Ook daar is aan gedacht. Het appartement beschikt over een heerlijk balkon waar je lekker van de zon kunt genieten. Zet een fijn zitje neer, pak er een kop koffie of een goed glas wijn bij en je hebt je eigen plekje om buiten te ontspannen. Extra opbergruimte is er dankzij de inpandige berging. Ideaal voor alle spullen die je graag bij de hand hebt, maar liever uit het zicht houdt.

Omgeving
Vanaf de Burgemeester Freijterslaan woon je op een praktische locatie in Roosendaal, met verschillende dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een fijne uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd graag de voorzieningen van de stad in de buurt heeft. Dit appartement is door de praktische indeling, twee slaapkamers en verzorgde afwerking interessant voor verschillende doelgroepen. Of je nu starter bent, samen een nieuwe plek zoekt of juist comfortabel en gelijkvloers wilt wonen: hier kun je alle kanten op. Ruimte, licht, een stijlvolle Japandi keuken en lekker genieten op je eigen balkon: dit appartement heeft het allemaal. Kom de sfeer zelf ervaren en plan snel een bezichtiging in!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs € 310.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 177 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja,€ 177 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 09-07-2026
Isolatie Muurisolatie,vloerisolatie,dubbel glas,hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)
Woonoppervlakte 69 m²
Inhoud 229 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet,wastafel,wastafelmeubel,inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren,parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Burgemeester Freijterslaan 421, Roosendaal

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel A

Publicatie energielabel: 09-07-2026

Stroomverbruik per jaar

1880 kWh

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

710 m³

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 318.050

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR

20 jaar

NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 14-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Onze klanten aan het woord

Wat is mijn huis nu waard?